昔日黃金地段門面“一路高歌” 如今閑置一再降價無人問津

2019-06-26 10:27 來源:中國六盤水網-烏蒙新報 【字體大小】:

烏蒙新報訊(記者 巫娜 攝影報道)如今,只要你在市中心城區繞著鐘山大道走上一圈就會發現,貼有空門面出租廣告的商鋪越來越多,而且,地段都是以前的商家們眼中的黃金地段,這樣的情況在以前是少有的。是什么原因造成了這樣的情況呢?記者對此進行了走訪。

記者從黃土坡至人民廣場走訪時看到,鐘山大道兩側的門面出現了大量空置的情況,門面外都貼有門面出租的廣告。除了這些空門面外,還有不少正在營業的門面外也貼有門面轉讓的廣告。

在黃土坡開服裝店的市民胡小姐說:“現在生意是真的不好做,門面費加水電,七七八八加起來,我賣一天好的時候可能賺幾百上千,但大多數時候都是持平。有時候還出現虧損的情況。我接的這個門面之前也是換了好幾個老板,但是我想著自己能創新一下經營方式,對自己的產品還是比較有信心的,就接了這個店,但是還是覺得維持起來很艱難。剛開始一兩個月都是朋友來照顧生意,銷量確實不錯,但朋友也不能天天照顧吧。現在受電商的沖擊還有微商的沖擊很厲害,服裝銷售確實不好做了。我是跟房東簽了一年的合同,現在因為經濟不好嘛,合同上也沒有寫漲價的事情,但我感覺就是這樣我都快撐不下去了。”

胡小姐說,為了節省開支,她連營業員都不敢請,自己從早守到晚。雖然現在看上去還能正常維持收支平衡,但實際算下來,她賺的錢還沒有出去幫別人打工工資高。“自己開店壓力實在是太大了”。

記者在走訪過程中發現,市中心城區出現的空門面所在的區域非常集中。有的是兩三個排在一起,也有的是兩個空門面中間夾著一家正在營業的店鋪。在鐘山大道開煙酒店的市民張先生的店鋪旁邊就有兩個空門面,他說:“這兩個門面空了有好幾個月了,我看到貼出來門面出租的廣告都有好久了。之前這兩個門面都是做服裝的,但是現在服裝生意不好做,一直都沒有看到有人來接手。不過有時候我會看到有人給老板打電話詢問租門面的事情,但好像都沒有談成吧。這個地段門面費確實也不便宜,我們做煙酒的生意相對穩定一點,受網絡的沖擊也不算太大,還能維持。”

隨后,記者撥打了一家門面上的聯系電話,該門面老板對于門面為何遲遲沒有租出去并不愿意多談。“我們這個地段人流量還是比較大的,面積也有八九十個平方。”當詢問價格時老板說:“以前我們這個地段的門面都是二十來萬一年還逐年遞增,現在已經降了好幾萬,現在16.8萬一年,如果簽合同時間長,價格還可以談。”

一位從事房地產中介的工作人員小江對記者說:“現在鐘山大道上的空門面確實很多,我們同事好多都去和老板對接過,有些有意向的顧客讓我們去談,價格確實也有所下降,但降下來以后的價格還是比較高,許多顧客反映,即使是降到以前的一半,做生意的人依然是壓力山大,根本不敢輕易出手。”

相比較于每個月差不多一萬多元房租的門面,那些小街小巷內每個月只需要兩三千的門面就比較好租一點。記者在走訪市中心城區一些背街小巷,但人流量相對集中的地方時發現,這些地段的門面費相對便宜,而且空門面很少。

在市電視臺附近做餐飲生意的市民李女士說:“我們這個門面還算可以,有一百個平方,四千多一個月,當時我們也在別的地方看過,人流量大一些的,門面費實在是太高了,動不動就是十幾萬二十幾萬一年,我們這種小生意,根本負擔不起。再說剛開始做,不想把自己壓力搞得太大,現在我們的生意還是不錯的。”

一直想自己創業做生意的市民吳先生也談了自己的看法。“我一直都想做個事情,自己當老板比打工強一些,但是理想很豐滿,現實很骨干。每次去問門面,價格都高得要死,根本不敢租。細算一下賬,一個門面打比方說一萬多一個月,每天必須保證四百到五百的純利潤才保得起房租,還要除開水電人工加上自己的工資,壓力太大了,害怕一次性投進去這么多錢,打水漂了。”

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